Ev Sahibi Hakları
Kira ödenmezse tahliye süresi ne kadar?
İki haklı ihtar şartı sağlandığında dava açılabilir; ayrıca temerrüt nedeniyle 30 günlük ihtar süresi sonunda tahliye davası açılabilir (TBK m. 315, 352).
Detaylı Açıklama
Kiracı kirayı ödemezse ev sahibi yazılı ihtar göndererek 30 günlük ödeme süresi tanır. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa sözleşme feshedilebilir ve tahliye davası açılabilir.
Bir kira yılı içinde 2 haklı ihtar sebep olunması halinde, kira süresi sonunda ayrıca tahliye davası açma hakkı doğar (TBK m. 352/2).
Tahliye taahhütnamesi varsa süresinde tahliye yapılmazsa icra dairesinde doğrudan tahliye takibi başlatılabilir.
Yasal Dayanak
- • TBK m. 315
- • TBK m. 352